Vastuunjakotaulukko
Katso kunnossapitovastuu kuvin
|
Rakenteet |
Yhtiö | Osakas |
|
Vesikatto |
X | |
| Ylä-, ala- ja välipohja | X | |
| Ulkoseinä, seinät, pilarit, palkit | X | |
| Painumat ja halkeamat rakenteissa | X | |
| Parvekkeet, lastaussillat | X | |
| Lämmön-, äänen- ja vedeneristeet | X | |
| Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet | X | |
| Sisärappaukset, tasoitepinnat, puu- tms. verhoukset sekä alaslasketut katot | X | |
| Ovet | Yhtiö | Osakas |
| Huoneistojen ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi | X | |
| Huoneistojen väliovet ja sisempi parvekeovi | X | |
| postiluukku | X | |
| Huoneiston ulko-oven nimikilpi | X | |
| Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko | X | |
| Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama) | X | |
| Ovensuljin (ovipumppu) | X | |
| Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) | X | |
| Ovikello (mekaaninen) | X | |
| Ovisilmä (osakkaan asentama) | X | |
| Varmuusketju | X | |
| Ikkunat | Yhtiö | Osakas |
| Ulkopuite ja karmi | X | |
| Sisä- ja välipuite | X | |
| Ikkunoiden ulkopuolinen kunnossapito ja maalaus | X | |
| Ikkunoiden sisäpuolinen kunnossapito sekä sisäpuolen ja välien maalaus | X | |
| Ikkunan ulkolasi | X | |
| Ikkunan sisälasi | X | |
| Tuuletusluukku | X | |
| Useampilasisen ikkunan keskimmäiset lasit | X | |
| Umpiolasielementit | X | |
| Ulkopuitteiden käynti ja heloitus | X | |
| Sisäpuitteiden käynti ja heloitus | X | |
| Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella) | X | |
| Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys | X | |
| Parvekelasi | X | |
| Sälekaihtimet | X | |
| Kiinteät kalusteet ja laitteet | Yhtiö | Osakas |
| Kaapistot ja komerot | X | |
| Astianpesupöytä | X | |
| Takka ja uunit | X | |
| Ikkunalauta, näyteikkunataso | X | |
| Ikkunanverhotanko | X | |
| Saunan lauteet | X | |
| Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet | Yhtiö | Osakas |
| Pesuallas, kylpyamme ja suihkuallas | X | |
| Vesihana | X | |
| Käsisuihkuletku, pesukoneen letkut ja liitäntäputket | X | |
| Viemäritukos | X | |
| WC:n huuhtelulaitteet | X | |
| WC:n allas, säiliö ja istuin | X | |
| Pesukoneen liittäminen | X | |
| Putkistot | X | |
| Huoneistokohtainen vesimittari | X | |
| Huoneistokohtainen kiertovesipumppu | X | |
| Vesilukko ja lattiakaivot: korjaus ja uusiminen | X | |
| Vesilukko ja lattiakaivot: puhdistus | X | |
| Uima-allaslaitteisto: korjaus ja uusiminen | X | |
| Uima-allaslaitteisto: puhdistus | X | |
| Huonelämpötilan perussäätö | X | |
| Lämminvesivaraaja (vesilaitteet) | X | |
| Patteriventtiilit | X | |
| Vesilämmityslaitteet (mm. lämpöpatterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet) | X | |
| Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna | X | |
| Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin | X | |
| Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentamana) | X | |
| Maalämpöpumppu | X | |
| Ilmanvaihto ja hormit | Yhtiö | Osakas |
| Raitisilmaventtiili: korjaus ja uusiminen | X | |
| Raitisilmaventtiili: puhdistus | X | |
| Suodattimet: huoneiston sisäpuolella olevat osat | X | |
| Suodattimet: huoneiston ulkopuolella olevat osat | X | |
| Poistoventtiili: korjaus ja uusiminen | X | |
| Poistoventtiili: puhdistus | X | |
| Poistohormi | X | |
| Liesikuvun rasvasuodatin: metalliset – uusiminen | X | |
| Liesikuvun rasvasuodatin: metalliset – puhdistus | X | |
| Liesikuvun rasvasuodatin: muut – uusiminen ja puhdistus | X | |
| Liesikupu: laite | X | |
| Liesikupu: valo ja valokytkin | X | |
| Liesituuletin suodattimineen | X | |
| Tulo- ja poistokanava varusteineen | X | |
| Tulo- ja poistoilmakoneet | X | |
| Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet | X | |
| Tuloilmaventtiili | X | |
| Sähkölaitteet | Yhtiö | Osakas |
| Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon liitäntäpisteeseen (johdon) päähän saakka |
X | |
| (Jakokeskus) sulaketaulu | X | |
| Sähkömittari (sähkönmyyjä) | ||
| Kytkin, käynnistin ja pistorasia | X | |
| Sulake, valaisin ja lamppu | X | |
| Yhteisantennilaitteet | X | |
| Soittokello, ovisummeri, porttipuhelin, kulunvalvontalaitteet | X | |
| Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit) |
X | |
| Jääkaappi | X | |
| Kotikylmiö kompressorilaitteineen: huoneiston sisäpuoliset osat | X | |
| Kotikylmiö kompressorilaitteineen: huoneiston ulkopuoliset osat | X | |
| Liesi, liesitaso ja uuni | X | |
| Pesukoneet, pyykinkuivauskaappi | X | |
| Lämminvesivaraaja | X | |
| Saunan kiuas ja ohjauskeskus | X | |
| Keskuspölynimuri: huoneiston sisäpuoliset osat | X | |
| Keskuspölynimuri: huoneiston ulkopuoliset osat | X | |
| Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät | X | |
| Kaasulaitteet | Yhtiö | Osakas |
| Kaasuputket | X | |
| Kaasumittari (kaasulaitos) | ||
| Nestekaasupullo ja -letkut | X | |
| Muut kaasulaitteet (mm. liesi, jääkaappi ja vedenlämmitin) | X | |
| Muut laitteet ja laitteistot | Yhtiö | Osakas |
| postilaatikko | X | |
| Auton lämmitystolppa | X | |
| Palontorjunta: palovaroitin | X | |
| Palontorjunta: palopostit: hana, letkut, muut | X | |
| Palontorjunta: huoneiston ulkopuoliset käsisammuttimet | X | |
| Palontorjunta: sprinklerilaitteet | X | |
| Paloilmoitinjärjestelmä: johdot, tunnistimet, keskusyksikkö | X | |
| Jätehuolto: jätepuristin, jäteastiat: yhteinen | X | |
| Jätehuolto: jätepuristin, jäteastiat: osakkaan oma | X | |
| Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleisissä tiloissa) | X | |
| Kylmähuoneet, varastot: rakenteet | X | |
| Kylmähuoneet, varastot: laitteisto: huoneiston sisäpuolinen | X | |
| Kylmähuoneet, varastot: laitteisto: huoneiston ulkopuolinen | X | |
| Osakkeenomistajan käytössä oleva rajattu piha-alue | Yhtiö | Osakas |
| Nurmikko tms. | X | |
| Istutukset | X | |
| Puut | X | |
| Raja-aita | X | |
| Pihavarastot ja -katokset | X | |
| Pihavalaisin (osakkaan asentama) | X | |
| Terassi | X | |
| Tietoliikennejärjestelmät | Yhtiö | Osakas |
| Talojakamo / puhelinjakamo | X | |
| Huoneistojakamo (telejakamo/it-jakamo) | X | |
| Puhelinverkko | X | |
| Yleiskaapelointi | X | |
| Valokuituverkko | X | |
| Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat | X | |